こんにちは。
オフィスワークの吉田です。
入社してから、栄・丸の内・丸の内エリアを中心に、毎日ビル周りをしています。
実際に街を歩く中で、「良いオフィスビルには共通点がある」と感じるようになりました。
今回は、名古屋で賃貸オフィスを探している方に向けて、街を歩いて分かった“良いオフィスビルの見分け方”を3つお伝えします。
① エントランスと共用部がきれいに管理されている
まず注目しているのは、エントランスや共用部の状態です。
・床や壁の清掃状況
・掲示物が整理されているか
・照明が暗くないか
オフィスは毎日通う場所です。
エントランスの印象は、社員のモチベーションだけでなく、来客時の会社イメージにも直結します。
名古屋のオフィスビルでも、築年数が古くても管理が行き届いている建物は、やはり魅力的に感じます。
(むしろ私は古いビルが好きなようです。サムネイルの写真はビル周りで見つけたお気に入りのビルです♪)
② 周辺環境と街の雰囲気
名古屋でオフィスを探す際、賃料や坪数に目が向きがちですが、実際に歩いてみると「周辺環境」の重要性を強く感じます。
・駅からの実際の距離感
・人通りの多さ
・近隣の飲食店や銀行
・昼と夜の雰囲気の違い
例えば、栄エリアはにぎわいがあり発信力のある立地。
一方で丸の内エリアは落ち着きがあり、信頼感を重視する企業様に合う印象があります。
数字だけでは分からない“空気感”は、実際に街を歩くことで見えてきます。
③ 入居テナントの傾向
意外と見落とされがちなのが、入居しているテナントの業種です。
・士業事務所が多いビル
・IT系企業が入っているビル
・クリニックが中心のビル
入居テナントの傾向は、そのビルの“性格”を表していることが多いと感じました。
自社の業種やブランドイメージに合ったビルを選ぶことは、会社の印象や働く環境を左右する、とても大切な要素だと思います。
名古屋でオフィスを探す方へ
オフィス探しは、条件を比較する作業だけではありません。
「ここで働く毎日」を想像できるかどうかが、とても大切です。
名古屋でオフィスを探す際は、ぜひオフィスワークにご相談ください。
物件情報だけでなく、街の雰囲気やビルの特徴も含めてご提案させていただきます。
来週からは名駅エリアを中心に回る予定です。
これからも実際に街を歩きながら感じたリアルな情報を、ひとつひとつ丁寧に発信していきたいと思います。
